Финансовая страховка от бухгалтерских ошибок       Бесплатная регистрация ООО   |   ИП       4 способа сэкономить на налогах       Бесплатный доступ в сервис для автоматизации бизнеса
Новый Бизнес.Ру

Оплата НДФЛ за использование земельного участка в предпринимательской деятельности

26 июля 2019
6
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Физ. лицо продало земельные участки с различными видами использования (для ИЖС, для сельскохозяйственного использования, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов), которые находились в собственности более 5 лет, приобретенные им в период, когда ФЛ имело статус ИП с видом деятельности "Покупка и продажа собственного недвижимого имущества". ИФНС "предлагает" с сумм продажи уплатить 13% НДФЛ в связи с тем, что участки были приобретены для предпринимательской деятельности. Какова судебная практика по подобным ситуациям?

Ответ

С продажи земельных участков нужно заплатить НДФЛ, поскольку они использовались в предпринимательской деятельности.

Доходы от реализации имущества, которое коммерсант непосредственно использовал в бизнесе, относят к доходам от предпринимательской деятельности. По общему правилу такие доходы не освобождаются от НДФЛ. Исключение – доходы от реализации жилья и транспорта, которые находились в собственности предпринимателя в течение минимального срока (п. 17.1 ст. 217 НК РФ, Письма Минфина от 15.10.2018 № 03-04-05/73674, от 17.02.2017 № 03-04-05/9044, от 23.03.2012 № 03-04-05/8-365, от 07.09.2011 № 03-04-05/3-637). Правомерность такого подхода подтверждается арбитражной практикой (Постановление Президиума ВАС от 16.03.2010 № 14009/09, Определение ВАС от 27.10.2008 № 14235/08, Постановления ФАС Северо-Западного округа от 04.07.2008 № А42-6341/2007, от 02.10.2008 № А05-7915/2007).

Читайте также: Срок уплаты НДФЛ в 2019 году

×
Да, это бесплатно!

— Регистрируйтесь и качайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрироваться

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.