Финансовая страховка от бухгалтерских ошибок       Бесплатная регистрация ООО   |   ИП       4 способа сэкономить на налогах       Бесплатный доступ в сервис для автоматизации бизнеса
Новый Бизнес.Ру

Число пустующих помещений в стрит-ритейле Москвы растет

1 октября 2019
1052
Средний балл: 0 из 5
Число пустующих помещений в стрит-ритейле Москвы растет

Средний рост вакантности составил 6,3%.

Международная консалтинговая компания Colliers International прогнозирует до конца года рост до 7% числа пустующей коммерческой недвижимости в сегменте стрит-ритейла Москвы, сообщает New Retail.

На пешеходных улицах вакантность торговых мест выросла до 4,1%, на Бульварном кольце до 8%, на центральных улицах до 6,4%. Не отмечен рост вакантных мест среди всех торговых коридоров столицы только на Патриарших прудах.

Средний уровень вакантности вырос в третьем квартале 2019 года на 7 пунктов по отношению к значениям второго квартала - до 6,3%.

По сравнению с показателями третьего квартала 2018 года, вакантность помещений выросла на следующих улицах Москвы:

10% - Никольская;

6% - Новый Арбат;

4% - Мясницкая;

4% - Рождественка;

3% - Петровка;

1% - Арбат.

Эксперты связывают увеличение числа пустующих торговых площадей с окончанием сроков договоров аренды, которые заключали еще до 2013 года. Стоимость аренды подлежит индексации, а собственники не готовы идти арендаторам на уступки и снижать сумму аренды.

При этом стоимость аренды неизбежно падает из-за снижения спроса арендаторов на эти помещения и роста числа предложений свободных помещений в аренду. Арендные ставки упали на 8-16%. Падение ставок аренды и рост числа пустующих помещений будет расти, так как у многих ритейлеров в ближайшее время истекает срок действия договоров аренды.

Для ленты новостей мы запустили специальный канал в Telegram и группу в Фейсбуке. Присоединяйтесь!


 

logo
×
Да, это бесплатно!

— Регистрируйтесь и качайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.