Финансовая страховка от бухгалтерских ошибок       Бесплатная регистрация ООО   |   ИП       4 способа сэкономить на налогах       Бесплатный доступ в сервис для автоматизации бизнеса
Новый Бизнес.Ру

Доля свободных площадей в московских ТЦ стремительно сокращается

  • 24 октября 2018
  • 16
  • Средний балл: 0 из 5

Высокие темпы заполняемости торговых центров наряду с недостаточным объемом ввода в Московском регионе новых площадей уже сейчас оказывает влияние на уровень вакантности в этом сегменте. Однако уже в следующем году ситуация может измениться к лучшему.

Аналитики консалтинговой компании Colliers International подсчитали, что в третьем квартале текущего года доля свободных площадей в московских ТЦ составила 6,9%. К концу года этот показатель сократится до 6%, вернувшись, таким образом, на уровень конца 2014 года.

Повышения ставок аренды в среднесрочной перспективе не ожидается. Однако дефицит площадей может привести к частичной отмене существующих привилегий, которые ритейлеры получили по контрактам, заключенным в самый сложный период кризиса. Еще одним последствием низкой вакантности будет увеличение конкуренции и качественная ротация арендаторов.

До конца 2018 года в столичном регионе ожидается ввод еще трех торговых центров, совокупной площадью 62,8 тыс. кв. м. Таким образом, в 2018 году будет введено в эксплуатацию примерно 185,8 тыс. кв. м, что почти на 25% ниже показателя 2017 года, и станет одним из самых низких значений за все время развития рынка профессиональной торговой недвижимости столицы.

В 2019 году с учетом переноса открытий ряда объектов («Акварель» в Пушкино, «Галеон» и ТРЦ в составе ТПУ Рассказовка) ожидается рост объема ввода более чем в 2 раза – до 382,5 тыс. кв. м.

Напомним, что ранее аналитики Colliers подсчитали площади коворкингов в Москве.


Подпишись, чтобы не пропустить горячую новость!

 

logo
×
Да, это бесплатно!

— Регистрируйтесь и качайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.