Финансовая страховка от бухгалтерских ошибок       Бесплатная регистрация ООО   |   ИП       4 способа сэкономить на налогах       Бесплатный доступ в сервис для автоматизации бизнеса
Новый Бизнес.Ру

Ритейл лидирует на складском рынке Петербурга

  • 24 октября 2018
  • 6
  • Средний балл: 0 из 5

Флагманом текущего спроса на аренду и покупку складских помещений в Санкт-Петербурге и ЛО остаются торговые сети, сообщают аналитики компании «А Плюс Девелопмент».

В третьем квартале 2018 года доля заявок от ритейлеров на аренду, покупку, а также строительство индустриально-складских площадей составила 52,1% от их общего количества, сформировав, таким образом, половину спроса.

При этом уровень арендных ставок на складские помещения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в данном периоде почти не изменился.

– Определенные колебания есть, но они незначительны, как и ротация. Изменения в этом сегменте однотипны: востребованные по площади объекты либо быстро заполняются, либо продолжают переходить от одного арендатора к другому, − отмечаеткоммерческий директор «А Плюс Девелопмент» Антон Бондаренко. 

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются помещения небольшой площади, в среднем 3 000-4 000 кв. м. В сегменте build-to-suit (строительство «под заказчика») большинство запросов пришлось на объекты от 10 000 до 25 000 кв. м.

Самым востребованным для индустриально-складских проектов с точки зрения расположения остается южное направление - в частности, земельные участки, расположенные сразу за кольцевой дорогой вдоль Московского шоссе Северной столицы. В будущем здесь пройдет платная дорога «Москва-Санкт-Петербург», поэтому локация очень удобна с точки зрения логистики и пользуется повышенным спросом.  

Ранее в Knight Frank подсчитали, что площади арендованных и купленных помещений на рынке складской недвижимости бьют рекорды благодаря ритейлерам.


Подпишись, чтобы не пропустить горячую новость!

 

logo
×
Да, это бесплатно!

— Регистрируйтесь и качайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.