Новый Бизнес.Ру

Премиальные бренды уходят с самой дорогой улицы России

  • 6 августа 2018
  • 221

Причина в высокий арендных ставках, низком пешеходном трафике и желание открываться в моллах.

В Столешниковом переулке продолжают закрываться магазины люксовых и премиальных брендов. Так, за первую половину 2018 года ушли Michael Kors, Chaumet, Moncler и Jimmy Choo. Помещения, которые занимали два последние магазины, до сих пор не нашли новых арендаторов.

Пустующие площади могут занять не люксовые бренды, а заведения общепита, согласно тенденции на рынке.

Как пишет РБК с ссылкой на консультантов недвижимости, с самой дорогой улицы планирует также уехать Van Cleef & Arpels. Он планирует переехать в Петровский переулок: по словам собеседника издания, там уже висит баннер об открытии бутика.

Причина в переездах, по словам экспертов, в том, что запрет на парковку на пешеходном Столешниковом переулке лишил улицу ее целевой высокодоходной аудитории, у арендаторов снизился трафик. Кроме того, люксовые и премиальные бренды стали чувствовать себя хорошо в моллах -  в том же ЦУМе, ГУМе или «Временах года».

Также арендаторы стали экономить. В Столешниковом переулке до сих пор продолжают действовать 15-летние валютные контракты, собственники лишь согласились зафиксировать курс. Те бренды, которые не могут себе позволить платить по €3–5 тыс. за 1 кв. м, те, кто почувствовал спад спроса, предпочли переехать или просто закрыть этот магазин.

В минувшем году Cushman & Wakefield признала Столешников самой дорогой улицей России по стоимости аренды помещений торговли — в среднем €3,1 тыс., или около 215 тыс. руб. по курсу того ремени, за 1 кв. м в год. В общемировом рейтинге переулок тогда занял 15-е место.


Подпишись, чтобы не пропустить горячую новость!

Будьте в курсе!

Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на нашу рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме
Статьи по теме
×
Требуется регистрация

Зарегистрируйтесь и получайте ответы от экспертов бесплатно

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрироваться
×
Да, это бесплатно!

— Регистрируйтесь и качайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.