Финансовая страховка от бухгалтерских ошибок       Бесплатная регистрация ООО   |   ИП       4 способа сэкономить на налогах       Бесплатный доступ в сервис для автоматизации бизнеса
Новый Бизнес.Ру

Новая декларация по земельному налогу: что изменилось

26 апреля 2019
607
0
Начиная с отчетности за 2018 год декларацию по земельному налогу сдавайте на новом бланке. ФНС уточнила порядок заполнения, а в саму форму добавили новую строку. Подробности смотрите в таблице.

Кадровый совет. Новый отчет по предпенсионерам: сдавать или нет

Вера Бердашкевич, директор департамента бухгалтерского аутсорсинга "Главбух Ассистент"

Таблица: новая декларация по земельному налогу

Разделы формы, показатели

Изменения в форме декларации

Прежняя форма, утвержденная приказом ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347

Новая форма, утвержденная приказом ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347, в редакции приказов ФНС от 02.03.2018 № ММВ-7-21/118 и от 30.08.2018 № ММВ-7-21/509

Разделы формы, показатели

Изменения в форме декларации

Прежняя форма, утвержденная приказом ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347

Новая форма, утвержденная приказом ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347, в редакции приказов ФНС от 02.03.2018 № ММВ-7-21/118 и от 30.08.2018 № ММВ-7-21/509

Раздел 2, строка 145 Коэффициент Ки

В декларации не было строки для расчета коэффициента Ки

С 02.06.2018 добавили новую строку 145.

До 21.11.2018 строку 145 надо заполнять, если корректировали кадастровую стоимость из-за того, что меняли вид разрешенного использования, категорию или площадь земельного участка.

С 21.11.2018 строку 145 надо заполнять, если причиной изменения кадастровой стоимости были перемены в качественных или количественных характеристиках земельного участка.

Коэффициент рассчитывайте по формуле:

Ки

=

Число полных месяцев, в которых у участка была данная кадастровая стоимость в налоговом периоде

:

Число календарных месяцев в налоговом периоде

Определять коэффициент Ки и заполнять отдельный раздел 2 декларации нужно для каждого значения кадастровой стоимости, которые действовали в налоговом периоде.

С 21.11.2018 в Порядок заполнения декларации добавили разъяснение: если организация одновременно применяет коэффициенты Кв и Ки, отличные от единицы, значение коэффициента Ки должно учитывать период владения земельным участком в налоговом периоде

Титульный лист и разделы 1, 2

Старые штрихкоды:
– титульного листа – 0750 6017;
– раздела 1 – 0750 6024;
– раздела 2 – 0750 6031

Изменили штрихкоды всех листов.

Штрихкоды с 02.06.2018:
– титульного листа – 0750 7014;
– раздела 1 – 0750 7021;
– раздела 2 – 0750 7038.

Штрихкоды с 21.11.2018:
– титульного листа – 0750 8011;
– раздела 1 – 0750 8028;
– раздела 2 – 0750 8035

Раздел 2, строка 245 «Сумма налоговой льготы (в рублях)» (пункт 2 статьи 387 НК)

В декларации не было строки для суммы налоговой льготы по пункту 2 статьи 387 НК

С 21.11.2018 в декларацию добавили строку 245 – для налоговой льготы в виде снижения ставки налога по пункту 2 статьи 387 НК. Эту льготу устанавливают муниципальные власти для отдельных категорий налогоплательщиков.

Формула, если не было коэффициентов 2 и 4 (с Ки):
Строка 245 = Строка 110 × (налоговая ставка – пониженная ставка) × Строка 140 × Строка 145 : 100

Формула, если был коэффициент 2 (с Ки):
Строка 245 = Строка 110 × (налоговая ставка – пониженная ставка) × Строка 140 × Строка 145) : 100) × 2

Формула, если был коэффициент 4 (с Ки):

Строка 245 = Строка 110 × (налоговая ставка – пониженная ставка) × Строка 140) : 100 × Строка 145) × 4

Разделы формы, показатели

Изменения в порядке заполнения

Прежний порядок заполнения декларации, утвержденный приказом ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347

Изменения, внесенные в прежний порядок приказами ФНС от 02.03.2018 № ММВ-7-21/118 и от 30.08.2018 № ММВ-7-21/509

Разделы формы, показатели

Изменения в порядке заполнения

Прежний порядок заполнения декларации, утвержденный приказом ФНС от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347

Изменения, внесенные в прежний порядок приказами ФНС от 02.03.2018 № ММВ-7-21/118 и от 30.08.2018 № ММВ-7-21/509

Раздел 2

Не было указаний, когда по одному и тому же земельному участку надо заполнять несколько разделов 2

С 02.06.2018 по одному и тому же земельному участку надо заполнять несколько разделов 2, если в течение года меняли:
– вид разрешенного использования, категорию или площадь участка; 
– повышающие коэффициенты по участкам, которые приобрели для жилищного строительства.

С 21.11.2018 по одному и тому же земельному участку надо заполнять несколько разделов 2, если в течение года меняли:
– кадастровую стоимость из-за изменения качественных или количественных характеристик земельного участка; 
– повышающие коэффициенты по участкам, которые приобрели для жилищного строительства

Раздел 2, строка 040
Период строительства

Было не ясно, как отражать изменение повышающих коэффициентов, предусмотренных для жилищного строительства

Если по участку, который приобрели для жилищного строительства, в течение года коэффициент 2,0 изменился на коэффициент 4,0, надо заполнять два раздела 2. В одном по строке 040 укажите код 1, а в другом– код 2

Раздел 2, строка 50
Кадастровая стоимость (доля кадастровой стоимости) земельногоучастка / Нормативная цена земли

В порядке не было сказано, как заполнять строку, если менялась кадастровая стоимость

Если в течение года кадастровая стоимость изменилась, для каждого значения нужно заполнить отдельный раздел 2. В одном по строке 050 укажите первоначальную кадастровую стоимость, в другом – новую кадастровую стоимость

Раздел 2, строка 130 Количество полных месяцев владенияземельным участком в течение налогового периода

Не было указаний, как заполнять строки при изменении повышающих коэффициентов, предусмотренных для жилищного строительства

По строке 130 укажите количество полных месяцев владения земельным участком с учетом периода строительства, который указали по строке 040 раздела 2

Раздел 2, строка 140 Коэффициент Кв

Для каждого раздела 2 с разными кодами по строке 040 рассчитайте коэффициент Кв отдельно. По строке 140 укажите отношение показателя из строки 130 к числу 12 (количеству месяцев в году)

Раздел 2, строка 150 Сумма исчисленного налога (в рублях)

Было непонятно, как рассчитать сумму налога с учетом дополнительных коэффициентов

Формула, если не было коэффициентов 2 и 4:

Строка 150 (с Ки) = (строка 110 х строка 120 х строка 140 х строка 145) : 100

Формула, если применяли коэффициент 2:
Строка 150 (с Ки) = ((строка 110 х строка 120 х строка 140 х строка 145) : 100) х 2 

Формула, если применяли коэффициент 4:
Строка 150 (с Ки) = ((строка 110 х строка 120 х строка 140 х строка 145) : 100) х 4

Раздел 2, строка 250 Исчисленная сумма налога, подлежащая уплате в бюджет за налоговый период (в рублях)

До 21.11.2018 в порядке не было сказано, как рассчитать сумму налога, если организация применяет пониженную налоговую ставку

С 02.06.2018 по 20.11.2018 при льготе в виде пониженной ставки заполняйте строку 250:
Строка 250 = (строка 110 х строка 120 × строка 140) : 100

С 21.11.2018 при льготе в виде пониженной ставки строку 250 не заполняйте, заполняйте строку 245.

Добавить комментарий
Комментарии доступны только авторизованным пользователям. Для того, чтобы оставить комментарий - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Регистрация займет менее 1 минуты.
×
Да, это бесплатно!

— Регистрируйтесь и качайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрироваться

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.