text
Новый Бизнес.Ру

Как открыть магазин в жилом доме?

  • 13 апреля 2018
  • 15685
Как открыть магазин в жилом доме?

Хочу открыть магазин! Наверное, именно с этой мысли начинает торговый бизнес современный предприниматель. После регистрации необходимых документов наступает время выбрать помещение. Одним из распространенных вариантов становится магазин в жилом доме.

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.


Содержание:

1. Общие требования к магазинам в жилых домах
2. Какие магазины нельзя открывать в жилых домах
3. Магазин в жилом доме: правила работы
4. Жалобы на магазин в жилом доме

Общие требования к магазинам в жилых домах

Открытие магазина

Стоит отметить, что далеко не всякое жилое помещение подойдет для открытия магазина. Вкрадце, открытие магазина в жилом доме возможно в следующих случаях: 

  • На первом этаже с отдельным входом либо на втором, если снизу нежилые помещения;
  • Помещение должно быть кристально чистым с юридической стороны;
  • Ваша торговая точка не должна никак затрагивать интересы жителей дома и ухудшать условия их проживания. 

Любой магазин подразумевает учет товаров. Легко начать вести учет вам поможет программа Бизнес.Ру Розница. Управляйте закупками, получайте актуальную информацию о выручке и контролируйте своих продавцов не выходя из дома! Всю отчетность можно будет сформировать за 2 клика!
Попробуйте весь функционал товароучетной программы Бизнес.Ру Розница прямо сейчас>>

Какие магазины нельзя открывать в жилых домах

  • магазин в жилом домеМагазин химических товаров, которые могут загрязнить воздух и территорию застройки.
  • Помещения, где хранятся сжиженные газы, горючие жидкости, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия.
  • Не может быть открыт магазин автозапчастей, ковровых изделий из синтетики, автомасел, шин.
  • Рыбные магазины.
  • Любые склады.
  • Магазин с режимом работы позже 23:00
  • Магазины ритуальных услуг.

Читайте также: Сколько стоит открыть магазин

Как открыть магазин в жилом доме

Магазин в жилом доме: правила работы

магазин в жилом доме

Завоз продуктов

Прежде всего, магазин в жилом доме на первом этаже не должен осуществлять завоз продукции после 23:00 и до 7:00. Разгрузка товара по правилам происходит с торца жилого здания без окон со специальным загрузочным помещением и подземными тоннелями.

Кроме того, вход, через который осуществляется загрузка товара, обязательно должен быть расположен в изолированной от жилой зоны части. Загрузочную зону можно не оборудовать, если площадь магазина менее 150 м2.

Если контролирующие органы выявят нарушения в погрузке-разгрузке товаров, магазину будет выдано предписание с требованием их исправить.

Полезные документы для скачивания

Скачать

Вентиляция и канализация

Продуктовый магазин в жилом доме оборудован отдельными канализационными и вентиляционными сетями. Пункт 2.3.6 СП 2.3.6.1066-01 запрещает размещать бытовые канализационные стояки в помещениях, отвечающих за хранение продукции.

Если выявленное Роспотребнадзором нарушение не будет исправлено в течение указанного срока, может быть подан иск о ликвидации. Вентиляция также должна быть оборудована отдельно от общей системы. По правилам, вентиляционная шахта выступает над крышей менее одного метра. За нарушение этого требования положен штраф — 10 тыс. руб.

Полезные документы для скачивания

Скачать

Вибрация и шум

Еще один пункт — соблюдать положенный уровень шума и вибрации. Он должен соответствовать необходимым показателям, относящимся к рабочим местам, жилым, производственным и общественным помещениям. 

Если у вас при проверке выявят нарушение и передадут дело в суд, судья проверит все ли необходимые сведения содержаться в экспертном заключении. Если заключение неполное, предписание о нарушении будет признано незаконным.

Холодильное торговое оборудование

Согласно п. 5.1 СП 2.3.6.1066-01 запрещается располагать холодильные камеры и машинные отделения в непосредственной близости с жилыми комнатами. 

Как открыть магазин в жилом доме.Видео

Читайте также: Как выбрать торговое оборудование для магазина

Жалобы на магазин в жилом доме 

правила работы магазина

Размещение магазина в жилом доме — дело непростое, но стоящее. Как показывает практика, большинство нарушений было связано с неправильной загрузкой товаров.

На втором месте стало превышение уровня шума. Если вы не хотите проблем с жителями дома и контролирующими органами, просто выполняйте все необходимые требования.

Читайте также, как удачно открыть магазин: 

1.Какой магазин выгодно открыть
2.Как выбрать франшизу для магазина разливного пива
3.Размещение магазинов. Как правильно выбрать место для магазина
4.Как пройти пожарную проверку в магазине
5.Как увеличить средний чек в магазине?

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.


Остались вопросы по теме статьи?

Задайте вопрос эксперту:


Задать вопрос


Программа для розничных магазинов, оптовой торговли, интернет-магазинов и сферы услуг.

  • Полная поддержка 54-ФЗ и ЕГАИС
  • Торговый и складской учет
  • Интеграция с фискальными регистраторами
  • CRM, заказы и сделки
  • Печать первичных документов
  • Банк и касса, взаиморасчеты
  • Интеграция с интернет-магазинами
  • Интеграция со службами доставки
  • Интеграция с IP-телефонией
  • Email и SMS рассылка
  • КУДиР, налоговая декларация (УСН)

Рекомендации по теме
Мы в соцсетях
×
Требуется регистрация

Зарегистрируйтесь и получайте ответы от экспертов бесплатно

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!
Это бесплатно и займет всего минуту.

Вы получите доступ к уникальному контенту, который закрыт для незарегистрированных пользователей!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Да, это бесплатно!

— Регистрируйтесь и качайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Бухгалтерский аутсорсинг от создателей журнала «Главбух» — Ваш учет будет вести гуру бухгалтерии!

Посмотреть цены Оптимизировать налоги

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.