Финансовая страховка от бухгалтерских ошибок       Бесплатная регистрация ООО   |   ИП       4 способа сэкономить на налогах       CRM, Склад, Торговля, Аналитика в одном месте       Программа для учета в магазинах (54-ФЗ)
Новый Бизнес.Ру

Как оформить договор бытового подряда

3 сентября 2019
40
Средний балл: 0 из 5
Как оформить договор бытового подряда

Ваша организация оказывает бытовые услуги гражданам, и вы подписываете с клиентами договор бытового подряда (ДБТ). Рассказываем, как правильно составить документ и обезопасить себя от недобросовестных контрагентов. Даем актуальный образец договора бытового подряда.

Особенности

ДБТ отличается от обычных договоров подряда по предмету договора, существенным условиям, обязанностям подрядчика и прочим условиям.

Особенность

Статья закона

Пояснение

Предмет договора

ст. 730 ГК РФ

Работы направлены на выполнение бытовых или личных нужд. Например: установка пластиковых окон, сборка мебели, укладка тротуарной плитки

Статус отношений

п.1 ст. 730 ГК РФ

Заказчик – всегда физическое лицо, гражданин. Подрядчик – всегда субъект предпринимательской деятельности (ИП или ООО)

Публичность

ст. 426 ГК РФ

Предприниматель-подрядчик устанавливает единые условия (расценки, сроки и пр.) для всех заказчиков. Исключение – скидки для льготных категорий граждан

Защита прав потребителей

п. З ст. 730 ГК РФ

На этот вид соглашений распространяется Закон о защите прав потребителей, поэтому клиент имеет право в любой момент отказаться от услуг заказчика. При этом он должен оплатить уже сделанную часть работ

Возможность использования публичной оферты

ст. 437 ГК РФ

Чтобы не заключать с каждым клиентом отдельный договор, компания может опубликовать на своем интернет-ресурсе публичную оферту. Нажимая на кнопку «Принять», заказчик соглашается с этим договором.

Важно! ИП, которые работают в сфере бытовых услуг и зарегистрированы позднее 25 марта 2015 года, имеют право на налоговые каникулы. Чтобы правильно оформить право на льготы, обратитесь к специалистам «Главбух Ассистент».

Читайте также: Какие виды договоров бывают и чем отличаются

Обязанности подрядчика и заказчика

Подрядчик обязан соблюдать Закон о защите прав потребителя и правила, прописанные во 2 главы 37 ГК РФ. Основные моменты распишем подробнее:

  1. Нельзя навязывать клиенту дополнительные оплачиваемые работы. В противном случае он имеет право не оплачивать их.
  2. Подрядчик обязан информировать заказчика обо всем, что касается работ – стоимости, объема, особенностях проведения. За недостоверные сведения штраф 10 000 рублей.
  3. Важно соблюсти сроки. Их можно нарушить лишь в двух случаях. Первый – когда заказчик нарушил условия договора (например, вовремя не поставил материалы). Второй – когда возникли форс-мажорные обстоятельства.
  4. Подрядчик не имеет права менять цену относительно ранее заявленной, даже если возросла стоимость материалов.
  5. Необходимо предупреждать клиента о правилах эксплуатации готового объекта, в том числе о мерах безопасности.
  6. Если работа выполнена с дефектами, подрядчик обязан либо их устранить, либо уменьшить цену, либо возместить расходы на самостоятельный ремонт. Срок выявления дефектов – по гарантии или в течение двух лет (для объектов недвижимости – 5 лет).

Заказчик обязан:

  1. Обеспечить подрядчику доступ к объекту работ, сообщить об особенностях (например, дать схему инженерных коммуникаций, если будет производиться их ремонт).
  2. Принять работу, если нет претензий по качеству.
  3. Оплатить согласно договоренностям.

В договоре можно также указать дополнительные обязанности для обеих сторон.

Читайте также: Как составить договор возмездного оказания услуг

Правила составления документа

ДБП составляют в простой письменной форме (ст. 158—162 ГК РФ). Структуру каждая компания разрабатывает сама, вот примерная схема:

  1. Преамбула. Название и номер документа, дата составления. Название ИП/ООО, а также ФИО физического лица, с которым заключают ДБП.
  2. Предмет.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Сроки выполнения.
  5. Порядок приемки/сдачи работ.
  6. Финансовые условия и порядок расчета.
  7. Гарантия качества и ответственность сторон.
  8. Разрешение споров.
  9. Срок действия договора, порядок его изменения или расторжения.
  10. Заключительные положения.
  11. Подписи сторон.

Если работа небольшая, и ее проводят в присутствии заказчика, можно заключить устный договор бытового подряда. Согласитесь, что нет смысла возиться с бумагами, если клиенту нужно всего лишь поменять молнию в платье или прикрутить розетку. Но чтобы сделка была оформленной, необходимо выдать потребителю кассовый чек, квитанцию или другой подтверждающий документ.

Читайте также: 5 главных ошибок в малом бизнесе

Существенные условия договора бытового подряда

Чтобы документ имел юридическую силу, в нем должны быть указаны существенные условия:

  • предмет;
  • сроки;
  • цена.
Договор бытового подряда

Артем Морозов, юридическая служба «Единый центр защиты»:

«Предмет договора очень важно обозначить максимально полно и детально. К примеру, он может звучать так: «Покраска фасада кирпичного дома, расположенного по адресу: …, из материала, указанного в Приложении № 1 к настоящему Договору».

Если предмет прописать недостаточно полно, то договор будет признан незаключенным. К примеру, стороны в соглашении не указали адрес, по которому будут проводиться работы. Если заказчик оплатит их не полностью, то организация не сможет взыскать их в судебном порядке.

В договоре нужно прописать начальный и конечный сроки работ, можно также предусмотреть и промежуточные. Что касается цены, то ее лучше оформить в виде приложения к договору – сметы, где указать вид работ и соответствующую стоимость за их проведение.

Кроме того, необходимо обозначить, что работы направлены на удовлетворение бытовых либо других личных потребностей заказчика. Этим вы подчеркнете, что договор относится к разновидности именно бытового подряда».

Важно! Если речь идет о работах, тарифы на которые регулирует государство, предприниматель не имеет права устанавливать более высокую цену. В противном случае – штраф, который равен двойному размеру полученной выручки (ст. 4.6 КоАП РФ).

Важные нюансы

Помимо существенных условий, в ДБП нужно предусмотреть все спорные моменты, чтобы отстоять свои интересы.

Часто случается такое, что после выполненных работ клиент тянет с оплатой. Поэтому в разделе «Ответственность сторон» указывают, что в случае задержки заказчик обязан выплатить пеню, а также уточняют процент за каждый день просрочки.

Остальные условия договора зависят от специфики бизнеса.

Договор бытового подряда

Артем Морозов, юридическая служба «Единый центр защиты»:

«В договоре важно прописать, каким образом будет охраняться объект, на котором ведутся работы, а также кто будет нести ответственность в случае пропажи инструментов, материалов и др. Это позволит подрядчику избежать нежелательных убытков.

Если в процессе работы возникла необходимость содействия со стороны заказчика, то в договоре нужно обязательно прописать пункт об обязанности заказчика содействовать подрядчику. Важно обозначить случаи и объемы этой помощи. Если этого не сделать, то и никакой обязанности не будет».

Чтобы документ приобрел юридическую силу, он требует тщательной проработки. Если у вас нет в штате специалиста, обратитесь за помощью к сторонним экспертам.

Договор бытового подряда: расторжение документа

Расторгнуть договор можно по соглашению сторон либо в одностороннем порядке.

Заказчик имеет право расторгнуть договор на любом этапе. Если он не указывает причину расторжения, то обязан оплатить подрядчику стоимость уже проделанной работы. Если есть весомая причина отказа, то может и не платить. Например, заказчик не оплатил работу, потому что его права были нарушены: работу выполнили ненадлежащим образом или не предоставили информацию о проводимых действиях.

В отличие от клиента, подрядчик имеет право расторгнуть договор только по уважительным причинам:

  • заказчик предоставил некачественный материал либо сорвал сроки поставки материалов/оборудования;
  • расчет сметы оказался неверным, а клиент отказывается доплачивать;
  • не в порядке техническая документация;
  • возникли обстоятельства непреодолимой силы, которые мешают выполнить заказ.

Если одна из сторон не согласна с расторжением договора, спор будет решать суд. Но лучше всего не доводить дело до разбирательства, а попытаться решить споры мирными переговорами.


Для новостей малого бизнеса мы запустили специальный канал в Telegram и группы во Вконтакте, Фейсбуке и Одноклассниках. Присоединяйтесь! Даже Твиттер есть.



logo
×
Да, это бесплатно!

— Регистрируйтесь и качайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрироваться
Присоединяйтесь к клубу предпринимателей Бизнес.Ру

— Актуально о продвижении и развитии бизнеса в вашей отрасли
— Советы от реальных участников рынка и экспертов
— Новым участникам бизнес-подарок

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Продолжить
×
Регистрация

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Продолжить
×
Да, это бесплатно!

— Регистрируйтесь и качайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Займет минуту
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.